,你就会发现,没那么简单。这么说吧,你所谓的伤残军人,是需要相关证书,相关部门出具证明的吧?”
李逸点点头,不过,即便有这些证明,他们也要自己去了解。
“这件事情看着简单,但其实是一个很复杂的体系。受助人员的筛选,验证……一直到最后的确定等等,这些不可能都由你们来独立完成,你们也没有能力独立完成。而一旦有其他的人或者部门参与协助,那么事情就来了……另外还有别的慈善基金的问题,如果你们和他们的运作模式不同,最终的结果,只会是大家群起而攻之……”
半晌,李逸方才若有所思的点了点头。这些问题,他也曾经考虑过,但他一开始想的也很清楚,他的基金并不准备对外募集,这样的话,王浩青讲的那些大部分都可以规避掉,但如果真像他刚刚讲的那么麻烦的话,他确实没必要去搞这个基金,如果真想做,完全可以以他个人的名义……
“其实最开始有这个想法,主要是因为我觉得我的钱,很多都是些不义之财,所以……”
“呵呵,凭本事赌石、捡漏,虽然偷逃了不少税款,不过你这个钱比起很多人来说,已经是干净的不能再干净了。小子,既然有钱没处花,不如拿来投资算了,就像这个公司一样,投资不动产,虽然赚的不多,但胜在稳定,长期。”
李逸苦笑一声,你那是赶上了好时机,而且还有强大的背景,现在,这种机会还有吗?
“有啊,当然有!而且别人都已经送上门了,不咬上一口,怎么对得起他们?”
李逸挠了挠头皮,别人都送上门了?他怎么不知道?
王浩青笑着摇了摇头,
“这就是我要跟你谈的第二件事情,就是有关老曾长安的那个项目。”
李逸眼睛一亮,就是啊,根据曾星的说法,金寻道已经答应投资5个亿,而他又是王浩青的人,也就是说,王浩青也很看好这个项目……
“老曾也曾经是我们系统里的人,这些年他做生意,也没少借我们的力。【文学楼】这个项目,他找过我,所以我知道的很清楚,这样吧,我给你算一笔账,你就知道到底能赚多少钱了。”
王浩青喝了一口热茶,缓缓说道:
“按照长安目前的物价水平,一平米居民楼的建安成本大概在1800元左右。算上拆迁、配套、税费等等所有的费用,40万平米的回迁楼也不过10个亿。而这10个亿,却换来了110万平米的商业楼盘开发,楼面平摊地价每平米才900块!”
“110万平米的商业建筑,建安成本就给他算4000一平,加上各种费用,翻个番成本也不超过100亿,而那个地段的写字楼、公寓的售价超过18000一平,也就是说,这个项目下来最少能赚10
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