亿,直接排除了很多原本已经投标,但现金实力不够强大的房地产公司,仅有国内前列的公司有实力参与竞拍。
要求资金量,对他们公司来说同样加紧了资金压力,但可以为其它公司设置门槛,减少同行竞争。
对了对付别人,垄断优质土地,也自己也够狠。
以后没有庞大的资金实力,再想投标竞争一线城市大面积土地那是非常难的。
申城那个地亿达集团也参与竞标,亿达集团的老王前几天接受媒体采访时,就有记者问到神石集团进入房地产行业问题,以及蓉城高端商城公司公布的住宅单价六七万元以上的问题。
老王说:“我很钦佩陈石这个年轻人,非常优秀,比我那儿子不知要强很多,同时有胆识。
不过,我不看好神石集团进入房地产行业,这个行业不是那么好赚钱的。他那个商城和住宅,蓉城房子均价一万,他要卖至少六万,甚至十万,怎么可能卖的出去。”
记者又问:“经相关相信透露,神石集团准备参与申城的一块土地竞标,王总你猜神石集团有没有实力竞争?”
老王当时思索了下,笑道:“那块地,呵呵,没有几百亿想参与进来,是不可能拿到手的。”
记者刁难:“王总你的意思是说,神石集团还不够格参与这样重级的土地拍卖嘛?”
老王眉头发皱:“我可什么都没说,是你自己猜测的。”
然后不再回答记者采访了,带着保镖潇洒离去。老王这个人不傻,但有话就直说,敢说。
后来,媒体放大老王和记者的谈话,曲解其中意思,说老王就是看不起陈石,陈石的粉丝有些不愉快呀。
你老王算什么,不就是一个产地老板嘛。
而陈石是谁,世界大文豪,档次都不一样了。
这件事,张倩是知道的,问了陈石对于这件事如何看法。
陈石只是笑了笑,老王有些话是说的对的,很客观,比如蓉城住宅卖价六七万以上,的确是很贵,正常情况下,是非常难卖出去的。
同时认为神石集团目前的实力参加数百亿的土地竞标,实力还有些勉强,但又不可小觑,毕竟靠的是自己的资金。
对于这件事,陈石谈不上讨厌老王,也不喜欢。
战争,胜者为王。
商业,同样也是。
其它的口舌之争,根本没必要。
陈石发愁,不是因为老王说他什么,则是因为这个竞标协议改变的原因。
截止9月10号,陈石的可支配资金大概是190亿元。
要求一个月内缴纳完,陈石正常能够凑集245亿元,如果临时抽调公司资金的话,还是能多抽出二三十亿元。
陈石看中的申城那块地,起拍价230亿元,可能最终拍卖价达到300亿元,甚至更高。
如此一来,陈石资金肯定不够。
银行贷款是没问题,但他不想开
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