的入驻,这条商业大街,现已成为名副其实的“中华第一街“。
步行街路面铺设彩砖,以金带为主线,象征荣华富贵。道路中间还有叮当车来往,供游客观光使用。是中国十大最美的步行街之一。
早在1992年,日均人流量就已达到88.7万人次商业年销售额占全区总量的一半,平均每平方米营业面积一年实现利税5857元被人们称为JA区的“黄金线”!
看着面前人流涌动的商业街,吴世贤有些兴奋的说道,“这里的人流量远比我想象的要多得的多啊!我们要是能够将大卖场的地址选在这儿,肯定能够生意兴隆、日进斗金!”
要知道即便是棒子国的繁华地区也不见得有这么夸张的人流量!不愧是人口大国啊,仅仅一个城市就有这么多的人口,怪不得陈道俊之前会提议他们来炎夏国开设百货公司的大卖场。
其他几位百货公司的代表,纷纷点头赞同吴世贤的看法。将百货公司的大卖场开在这,绝对不用再为生意好坏而发愁了!
“这边既然这么繁华,我想它的租金向来十分昂贵吧?”对于众人的感叹,陈道俊并没有接话,而是询问宾馆工作人员。
“这个……我也不是很清楚,要么我们去哪家店里面询问一下?”给众人充当向导的宾馆工作人员有些不确定的说道,毕竟她也只是个打工人,对于这方面的了解并不是很多。
这样的回答,显然不能让众人满意。他们要开设大型卖场,除了地段,周边人流等诸多因素,还得考虑到当地的租金、地价到了何种程度,毕竟要是价格太过昂贵,那他们需要付出的成本也会大幅度提高,性价比可就大打折扣了。
……
随后吴世贤等人耐着性子走访了好几家店铺,想要询问店里的工作人员一些情况,但是对方见到几人不买东西,还要拦着他们,已经影响了他们做生意,所以回答他们的问题,要求他们尽快离开。
几人走进了一家装修的相当时髦的新世界百货商场,看着里面工作人员穿着统一的制服,并且脸上洋溢着笑容,看上去并没有那么生人勿近。
陈道俊厚着脸皮上前领头的一名女领班打了个招呼,并向她询问了解一些情况。对方见到陈道俊还有其他几人都穿着不凡,明显不是普通人。她考虑片刻之后,笑着向陈道俊介绍了一下情况。
原来这里位于南京西路,最为繁华的地段,这里的门店,50-60平的小店面每月的租金都要上万,至于大一点的,一百多平米的店面,每个月都租金价格更是达到了三四万RMB的时候,陈道俊的脸上忍不住抽搐了一下。
按照这架势,他们要是在这儿搞个2-3层楼的大型卖场,那一年的租金怕是80-100万RMB都扛不住啊!也就是说,一年至少要烧进去5-6套花园洋房的钱,至于能赚多少,还是个未知之数!
陈道俊讲打听到的消息和吴世贤等人叙述了一下,众人脸上明显僵住了,他们要开设的大卖场主要卖的便是以日用商品的普通消费品,走的是薄利多销的路子,在这里建造大卖场的话,成本明显高于他们的预期。
最终经过一番商议以后,他们打消了在这里建造大卖场的念头,同时也让宾馆工作人员带他们去他的地方再逛逛。
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