据内部住宅标准,人均30平方米计算,她家有120平方米的居住面积。
但是住宅后面100平方米的阳台,是不就计入住宅面积中的,其他前后走廊、左右侧巷、电梯井、楼梯间、油烟井、垃圾井、线管井都不计入住宅面积之中。
也就是说,智人公司规定的员工人均30平方米,就是实打实的人均30平方米室内面积。
阳台区内,此时还空荡荡,就一片围墙之中的空地。
她通过巨大的落地窗,可以看到房子里面的客厅和开放式厨房,此时老公陈研修正在收拾东西。
打开落地窗一侧的后门,就可以自己进入客厅。
刘美竹将小女儿放在沙发上:“这个房子好大,不过这应该是刚刚装修的吧?会不会有甲醛之类?”
“这方面不用担心,这些墙面都用环保安全的珊瑚硅藻泥,家具这是铁竹材料、不锈钢、铝合金制造的,没有使用任何化学胶水,一完成装修,就达到了入住标准。”赵景才拍了拍沙发。
刘美竹在屋里转了一圈。
这套120平方米的房子,里面设置了四房二厅二卫一厨一储。
其中主卧16平方米、三个次卧总共36平方米,入户前厅8平方米、后大厅20平方米、开放式厨房16平方米、两个卫生间16平方米、储物间4平方米、中轴走道4平方米。
外加屋后100平方米的阳台。
由于开放式厨房和后大厅、阳台没有视线上的阻隔,因此这个136平方米的区域,看起来非常宽敞。
“老公,我感觉这房子层高好高,都可以隔出一个小二层出来了。”
陈研修看了看客厅的天花板,确实非常高。
但是赵景才却提醒道:“这层高是4米,确实比一般商品房高一些,但我不建议你们加建小二层,如果人多了,可以申请更换住房,没有必要内部隔层。”
“而且这样做,住房管理公司也不会批准的,千万别随便改动房屋内部的墙体布局,这些墙体都是专门为抵抗地震设计的,随便改结构,会破整栋楼的抗震结构,一旦被住房管理公司发现,那是会被重罚的。”
听到会被处罚,刘美竹顿时打消了改建的想法。
由于智人公司的住宅楼都是只租不卖,因此这些房产的产权属于公司,员工只是使用权,因此他们是不具备私自改建的权力的。
就算是要重新装修,也只能找总公司下属的珊瑚装修集团,私人可以改动的部分非常少。
赵景才继续提醒道:“你们要注意保养好家具电器,这些东西有一个维修费和更新费,是按照使用年限计算的。”
“这个费用是多少?”陈研修赶紧问道。
“家具通常是10~15年无损期,家电则是5~10年无损期,所谓的无损失期,就是在这个期限内,公司不会给你们
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