地产共同持股55%,剩下45%由五家公司按照资金量来持股。
徐明昌之前对媒体表示这个项目将要投资60亿,实际上由刘肃毅整体评估下来,大致用40亿就能完成。
40亿的55%是22亿,进度上还会分期进行。
如果分成四部分,第一部分的启动资金便是亿。
如果再找三四家银行放贷,每家银行贷个1亿多,这对易科来说轻松无比。
事实上,为了更好的建设祖国,方卓考虑由MIGA基金再做个为期两年的金融产品,吸纳一些大洋彼岸的资金。
如此资金渠道一层层分割下来,对易科本身产生的影响就很小了。
公司架构嘛,先由易科集团成立一个全资子公司,再让MIGA基金以金融产品的资金入股,最后由这个子公司与永和地产他们合资新公司。
这样的三层架构,易科集团→易科地产→永科地产,最后由方卓担任永科地产的董事长竞争东八块的项目。
其中还会有些细节,比如易科集团将会把昆山工厂高价卖给永和地产,持有对方的部分股份,务必确保新成立的永科地产在易科持股不超过50%的情况下能被方卓牢牢控制在手中。
商业嘛,先小人后君子。
刘肃毅能接受这种方式,因为,如果不接受,应付银行抽贷的资金拆借可能也就没影了……
刘肃毅其实也用开玩笑的方式表达了拆借资金是来自领导的嘱意,可惜,小方总压根不在意这个,大有“那又怎么样”的架势。
反正,在见识小方总的某些行事风格后,他又验证了江湖上的一个传闻——小方总擅长资本运作。
而且,刘肃毅那天晚上是和小方总一起去的领导家,眼睁睁的看着对方和领导一起讨论才确定对东八块动手,接着就在数天时间内迅速搞起一个行之有效的框架。
什么叫福布斯富豪啊?
小方总这样的就是。
刘肃毅忽然有点期待小方总在市里研讨会上与周凯旋的碰面。
……
4月中旬,方卓忙着为东八块的项目而秘密奔走。
媒体上关于徐明昌这位富豪的报道则仍旧没有停歇。
继“被调查”的语调之后,更明确状态的揭露激发了更多的讨论,年年都有人上福布斯富豪榜,年年都有富豪因为上榜而遭遇人生滑铁卢。
徐明昌可能是到目前为止最高调的富豪之一。
大家爱看这个。
连方卓都津津有味的在自家的新浪上看网友对此的讨论,还真瞧见了一些接近真相的猜想。
4月19号,他接到来自郑丹锐的电话。
“郑哥,什么事?你说。”
方卓寒暄之后直奔正题。
随即,他听到了和黄的消息,李家城将会参加4月25号的申城市项目研讨会,而除了和黄、新鸿基,还会有一家来自美国的地产巨头汉斯公司。
“汉斯公
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